Das Areal der ehemaligen Gärtnerei Kaiser sowie das angrenzende Gelände des früheren Werkhofs der Stutz AG im Zentrum von Arbon sollen städtebaulich neu entwickelt werden. Grundlage dafür bildete ein begleitetes Workshop-Verfahren. Daraus entstand ein Richtprojekt mit einer durchmischten Wohnüberbauung, gewerblichen Nutzungen entlang der St. Gallerstrasse, grosszügigen Freiräumen und einer unterirdischen Parkierung.
Der Gestaltungsplan «Kaisergarten» umfasst das Strassengeviert St. Gallerstrasse, Sonnenhügelstrasse, Brühlstrasse und Pestalozzistrasse. Er sichert die städtebaulichen Qualitäten des Projekts, regelt die Erschliessung und schafft eine klare planungsrechtliche Grundlage für die Entwicklung des Areals.
Der Gestaltungsplan wurde am 26. Mai 2025 vom Stadtrat verabschiedet, öffentlich aufgelegt und vom Departement für Bau und Umwelt des Kantons Thurgau am 23. Februar 2026 genehmigt. Der Stadtrat hat ihn per 13. April 2026 in Kraft gesetzt. Gleichzeitig wurden der Gestaltungsplan «Alter Werkhof II» und der Gestaltungsrichtplan «St. Gallerstrasse – Sonnenhügelstrasse» aufgehoben.
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